Ouh la baratineuse !!!
Pour rappel, les logements de PJ ne peuvent être faits au-dessus d'échoppes de marchands.
Les logements personnels sont en zone non-decay (les objets posés au sol ne disparaissent pas) et ces zones sont définies de manière horizontale, ce qui fait que le non-decay affecte les étages inférieurs comme supérieurs.
C'est scripté en dur dans Sphere.